Galpão para Locação, São Paulo / SPbairro Vila Marieta, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 160 m²

Ocupar um espaço logístico ou comercial na Vila Marieta exige equilíbrio entre metragem útil e facilidade de acesso para fornecedores e clientes. Este galpão de 160 m² resolve essa equação com um layout funcional que separa bem a operação do administrativo. O imóvel conta com duas salas que servem para escritório ou estoque controlado, copa para funcionários e três banheiros, garantindo autonomia para uma equipe completa. As quatro vagas de garagem na frente são um diferencial crítico para o bairro, permitindo o fluxo de veículos sem travar a rua e facilitando o carregamento rápido de mercadorias.

A liquidez deste ponto está amarrada à sua proximidade com comércios consolidados e grandes supermercados, o que garante movimento constante na região e valoriza o endereço a longo prazo. É o tipo de imóvel que atrai empresas de serviços ou e-commerce que não podem perder tempo com reformas estruturais ou falta de estacionamento. Com o IPTU já integrado na negociação, a previsibilidade de custos operacionais é total. Se a sua prioridade é escala e uma operação sem gargalos logísticos em São Paulo, vale agendar uma visita para entender como o espaço se adapta ao seu fluxo de caixa.

Vila-Marieta,-São-Paulo-SP
clique para navegar no mapa

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 93934-1380 - Junqueira Sousa

junqueirasousa.imoveis@gmail.com